Кадастровый паспорт земельного участка - это официальный документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим его структуру и содержание.
Содержание
Кадастровый паспорт земельного участка - это официальный документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим его структуру и содержание.
1. Форма и структура документа
- Стандартный бланк формата А4
- Государственный герб Российской Федерации
- Наименование документа "Кадастровый паспорт"
- Уникальный номер и дата выдачи
- Печать и подпись уполномоченного лица
2. Основные разделы кадастрового паспорта
| Раздел | Содержание |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель |
| План участка | Графическое изображение с масштабом и ориентированием |
| Особые отметки | Ограничения, обременения, зоны с особыми условиями |
| Кадастровая стоимость | Установленная стоимость на дату оценки |
3. Внешний вид документа
- Печатается на белой бумаге
- Используется официальный шрифт
- Содержит водяные знаки и защитные элементы
- Нумерация страниц сквозная
- Каждый лист заверяется подписью и печатью
4. Графическая часть
Включает следующие элементы:
- Чертеж участка с указанием масштаба
- Конфигурация границ
- Смежные земельные участки
- Ориентирование по сторонам света
- Координаты поворотных точек
5. Отличия от выписки из ЕГРН
- Кадастровый паспорт содержит только технические характеристики
- Не включает сведения о собственниках
- Имеет ограниченный срок действия (при изменении характеристик)
- С 2017 года заменяется выпиской из ЕГРН, но ранее выданные действительны
Кадастровый паспорт остается важным документом для совершения сделок с земельными участками, полученными до 2017 года.
